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您好，我想咨询一个问题，在房屋买卖中我与卖方签了买卖合同，我支付了定金，在合同过程中房主屡次提出毁约并不赔付定金，在贷款不利的情况下拒绝全款交易，拿着我的定金扬长而去不卖房子也不退还押金，请问，我该如何起诉他，另外他的房本贷款没还完可以挂失吗

其他 2013-11-16 21:14 人浏览

共10位律师解答

您需要仔细查阅购房合同的付款条款，不要形成您逾期付款、对方有权解除购房合同的情形。如对方拒不收款，您可尝试前往公证处进行提存。在您完全履行合同义务，而对方违约的情况下，您可据此到相关机构（法院或仲裁委，依合同约定确定）通过法律程序要求对方承担责任（定金罚则与损失赔偿）。房屋所有权证丢失的，应可挂失（理论上与贷款是否还完没有关系）。

王雄律师

2013-10-30 19:04
应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，协商解决不成的搜集证据向法院起诉维权。

怀向阳律师认证

2013-10-31 11:14

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你好，准备好定金收条等证据材料，到法院起诉，要求对方双倍返回定金

徐飞律师认证

2013-10-30 21:07

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您需要仔细查阅购房合同的付款条款，不要形成您逾期付款、对方有权解除购房合同的情形。如对方拒不收款，您可尝试前往公证处进行提存。在您完全履行合同义务，而对方违约的情况下，您可据此到相关机构（法院或仲裁委，依合同约定确定）通过法律程序要求对方承担责任（定金罚则与损失赔偿）。房屋所有权证丢失的，应可挂失（理论上与贷款是否还完没有关系）。

邢伟华律师

2013-11-16 21:14
您需要仔细查阅购房合同的付款条款，不要形成您逾期付款、对方有权解除购房合同的情形。如对方拒不收款，您可尝试前往公证处进行提存。在您完全履行合同义务，而对方违约的情况下，您可据此到相关机构（法院或仲裁委，依合同约定确定）通过法律程序要求对方承担责任（定金罚则与损失赔偿）。房屋所有权证丢失的，应可挂失（理论上与贷款是否还完没有关系）。

田野律师

2013-11-01 10:22
您需要仔细查阅购房合同的付款条款，不要形成您逾期付款、对方有权解除购房合同的情形。如对方拒不收款，您可尝试前往公证处进行提存。在您完全履行合同义务，而对方违约的情况下，您可据此到相关机构（法院或仲裁委，依合同约定确定）通过法律程序要求对方承担责任（定金罚则与损失赔偿）。房屋所有权证丢失的，应可挂失（理论上与贷款是否还完没有关系）。

徐浩律师

2013-11-01 09:28
可到法院起诉。主张双倍返还定金。

法律快车律师团队律师

2013-10-31 15:36
你好，准备好定金收条等证据材料，到法院起诉，要求对方双倍返回定金。

张洪岩律师

2013-10-31 10:05
你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，协商解决不成的搜集证据向法院起诉维权。

李建成律师

2013-10-30 18:03
你好，准备好定金收条等证据材料，到法院起诉，要求对方双倍返回定金。

王佰光律师

2013-10-30 18:01