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我公司是一家房地产代理公司，目前和一家开发公司合作代理房屋销售项目，因各种情况不想在进行此项目，合同时间还有半年，现在甲方中有个人想借助我们公司品牌继续去做该项目，不知道现在公司给予他签订项目承包合同是否合法，前提是明确权责利后签订合同，如果后期他不能发放员工工资或其他费用，我公司做为主题会不会牵扯什么法律责任；

其他 2019-09-17 17:03 人浏览

共6位律师解答

您好，根据合同法的规定，明确的了权责利后签订的合同，应该按照合同约定的内容履行各自的义务，但前提是合同的内容不违反法律规定；其次，就您的情况来看，若是承包方没有相应的承包资格，这是不合法的，合同的效力也会随之改变，您需要承担责任的；如需其他法律帮助，欢迎来电详细咨询或是当面咨询（免费）。

都燕果律师认证

2013-11-01 15:20

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订立合同需注意什么
1、担保问题。
(1)保证。
(2)抵押。订立抵押条款，
(3)定金。一般应注意以下几方面：第一，定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金；第二，定金数额应不超过合同标的的百分之二十；第三，支付定金一方违约，定金不予返还；接受定金一方违约，定金双倍返还。
2、预付款问题，预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。
3、合同纠纷的解决方式问题。
(1)是选择仲裁解决还是诉讼解决。如果在合同中订立了有效的仲裁条款，那么发生纠纷时只能申请仲裁，不得向法院起诉；
(2)如果在合同中订立了法院管辖条款时，应注意选择的管辖法院必须是合同履行地、签订地、被告住所地、原告住所地及标的物所在地法院，并不得违背专属管辖和级别管辖的规定。
4、合同的签字盖章及有关手续问题。
(1)合同的签字盖章应注意以下几方面：第一，在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。发现不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章。第二，合同签字人应是单位的法定代表人或委托代理人，不具有法人资格的企业由其代表人签字。第三，合同的盖章可以是单位公章，也可以是合同专用章，但不能加盖单位的内部职能科室的印章。
(2)合同的公证和鉴证。
5、合同的形式和内容问题。
(1)我国合同法规定合同的形式主要有：书面形式、口头形式和其他形式。在合同形式方面应注意，有的合同只有签订书面合同才有效。
(2)合同的内容。合同一般包括以下条款：当事人的名称或姓名和住所；标的；数量；质量；价款或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任一解决争议的方法。

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平台法律顾问团队官方

2019-09-17 17:03

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根据劳动合同法第十七条，劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
劳动者的工作内容包括岗位和职责，劳动报酬是基本薪资，如果不注明这些内容，该劳动合同是不合法的。

合同纠纷律师团队推荐

2018-01-08 17:14

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劳动者要和用人单位解除劳动合同，只须提前三十日书面通知用人单位，无须用人单位批准。如果劳动者采取媒体通知的方法，解除劳动合同，应认定为有效。媒体发布三十日后，即解除了劳动关系。法律链接：《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

法律快车咨询顾问

2017-09-14 06:39

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你好，你们合作并不代表你们就是一家公司了，谁雇佣的谁就发工资，跟其他合作者无关。

丁磐律师

2013-11-01 15:04
你好，没有承包资质的话，不合法，你公司需要承担连带责任。

周文才律师

2013-11-01 14:53