咨询详情

是这样我是三亚人在三亚市经营一家工程公司，前年年底一个在三亚郊区农村的朋友和我借了130万做些生意，说好借一年并说好利息多少，也有借据。可今年我追了几个月他都没能力偿还，他唯一的财产就是去年他们村里三亚市政府给他们的宅基地和房子办的农村宅基地和房屋产权证，我看过是真证，三亚国土所也有档案，他说可以拿去银行抵押贷款的，他想拿这产权证上的宅基地和房产抵债，那我想问下如果走法律途径，他没法偿还债务的话,他也愿意拿该产权证偿还,他这类产权证能用来偿还债务吗？法院会咋样判呢?因为我想他的这个产权证能向银行抵押,那是不是也可以抵押或判给我公司或我个人呢?谢谢!

其他 2013-11-21 07:29 人浏览
共3位律师解答
  • 一、可以起诉到法院要求偿还债务；二、农村宅基地和房子因受到流转限制，对于购买者的范围会有所限制。
    【追问】律师你好，那像类似的裁判抵债的案例，他这证要是判给了我做为偿还债务，那这产权证和产权所有人会变成什么性质呢？还有就是我是城镇户口，他是农村户口，会有影响这证的性质吗？也不知有没希望判给我个人或公司。谢谢
    李武平律师

    李武平律师认证

    2013-11-07 10:00

     咨询我
  • 一、可以起诉到法院要求偿还债务；二、农村宅基地和房子因受到流转限制，对于购买者的范围会有所限制。\r\n\r\n回复时
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2013-11-21 07:29
  • 这类房产作为抵押是无法执行的，因为你的主体身份无法合法取得宅基地的使用权。实践中法院也无法执行。
    洪玉璋律师

    洪玉璋律师

    2013-11-10 10:26
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台三亚律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
吉阳区律师 崖州区律师 海棠区律师 天涯区律师
琼海律师 三亚律师 海口律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 海南咨询 > 三亚咨询 > 三亚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟