我只在开发商交了定金签了购房认购协议，首付没交合同没签不可能备案，我却在房产网却查到房子已售备案了，我打听下业主很长时间都不给备案，我对开发商失去了信心，我想问您开发商没有消备案的房子跟我签协议是否违法，我的定金能否要回来，之前签的协议是否都不生效，因为他们还跟我签了一个到款承诺书7天不交首付赔20%违约金，我可以以她欺骗我而协议和承诺书失效并且跟开发商要回定金吗！律师谢谢您了说的详细点，真的十分感谢您！

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