家里有套回迁房，写的老公和我的名字，目前已经卖出，就差办手续了，然后想买套大点的房子，怎么做才能规避二套房，除了离婚以外，想用老公的公积金和贷款，另外房子动迁的时候我还没结婚，为什么现在不算我个人房产呢，正常婚前房产不是不属于共有的吗，如果赠与亲属可以吗，赠与了的话，耽误卖给别人吗，有什么手续方面的时间限制吗，或者税率一样不一样

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