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房屋地板开裂,开发商未及时处理,保修期过后怎么办?

业主维权 2024-07-02 18:36 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析:在保修期内可以直接找开发商磋商,不成的话可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
  • 在和开发商交涉时,业主应该采取正当合法的维权方式。
  • 业主维权方式主要有以下几种:  (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。  (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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