我有一处房在农村，后听说要 动迁就有人要买，之后呢我把房卖给他了，交了订金，但是过了一个多月到付全款的时候他不想要了想把订金要回去，后我们协商不了他把我们告到了法院，法院认为我们的买卖不成立，说农村集体所有的宅基地和附属物不可买卖后判我输，把钱返还，但我不服，宅基地是不可以转让买卖但是房子是我自建的，我也不会再向村委会再申请第二套基地了，为什么不可以我自己的房子，我自己的房子为什么变成了宅基地的附属物了，这一点我想不通，请专家帮我解答一下谢谢了

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