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兄弟4人处理父亲遗留下使用权房，法院根据合同法51条判，因卖方无处分权判合同无效（2008年终审），但卖方一直没退购房款。现在卖方取得房屋处分权。能否要求卖方继续履行合同，请说明依据，我好具体找您咨询！

其他 2013-12-02 12:29 人浏览
共4位律师解答
  • 合同已经判定无效，如你们当时履行合同无效的手续，办理返还手续的，则无权再行主张权利。但未办理的则依据合同法第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。\r\n\r\n
    乔方律师

    乔方律师认证

    2013-11-22 08:09

     咨询我
  • 合同已经判定无效，如你们当时履行合同无效的手续，办理返还手续的，则无权再行主张权利。但未办理的则依据合同法第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
    【追问】你好，王律师，现在不方便电话说明我的情况，没有进行返还，但我现在最大疑问是这个案件是在2008年经过一、二终审判决的，是否还能去法院重新提请诉讼
    王建峰律师

    王建峰律师认证

    2013-11-21 14:31

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  • 没有法律依据，只能要求退款。除非卖同意。
    罗建雄律师

    罗建雄律师认证

    2013-11-21 17:32

     咨询我
  • 合同已经判定无效，如你们当时履行合同无效的手续，办理返还手续的，则无权再行主张权利。但未办理的则依据合同法第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2013-12-02 12:29
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