我在某房地产买了一套住房，现已经接房并且装修入住几个月，开发商一直 扣押房产证不给，说是多了几个平方要求补款，但我接房时却并没有告知我，而且也按照购房合同上的面积收了几个月的物业管理费，我现在要求退房该怎么写申请呢

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