咨询详情

我父亲有一处公租房，我与他的户口都在那里并且分户登记的。我堂弟借口工作需要多年前将户口迁入我父亲那户名下。\r\n由于今天我父不幸去世，想问在之前分户情况下是否我堂弟自动转为户主了？\r\n如果该房拆迁我堂弟是否与我平分权益？\r\n房子租约是我父亲的名字。\r\n谢谢您的帮助。

征地补偿 2019-05-17 18:14 人浏览

共7位律师解答

您父亲去世之后，房屋由法定继承人你继承\r\n\r\n

孔民律师

2013-12-02 14:28
你好：您父亲去世之后，房屋由法定继承人你继承

怀向阳律师认证

2013-12-02 22:31

咨询我
1、拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。
2、不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。
3、在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。

法律快车咨询顾问

2019-05-17 18:14

咨询我
一般情况下，没有户口不影响拆迁权益的取得。通常以房产证为准对房屋进行拆迁补偿。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

平台特邀律师推荐

2018-05-17 04:26

咨询我
　　公租房在面临拆迁时，会涉及到对拆迁补偿款的分割，关于拆迁补偿款，涉及到谁有权分割问题，公租的拆迁补偿款如何分割呢?其中包括以下几个方面：　　(一)哪些人有权分割拆迁补偿款?　　1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。　　2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的　　具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。　　3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的　　无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。　　(二)哪些人无权分得拆迁补偿款?　　1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。　　将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。　　2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。　　3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。

平台法律顾问团队官方

2014-05-06 02:51

咨询我
您父亲去世之后，房屋由法定继承人你继承

田野律师

2013-12-02 10:39
您父亲去世之后，房屋由法定继承人你继承

李建成律师

2013-12-02 09:11