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我想问一下我在4S 店交了2800的订金我觉得他给我的价格高了所以现在不想买了开了一张收据写的订金他拿张张合同叫我签字我当时没看就签了我现在才看见上面销售顾问加了几行写得有订金不退如果是这样能退回来吗？

其他 2016-01-11 12:12 人浏览

共8位律师解答

专门有定金罚则的规定，如果买方不买就不退还定金，如果卖方不卖就需要双倍返还。

【追问】那照你这样说的话我的订金就没法收回了哟

周炜律师

2013-12-04 12:04
专门有定金罚则的规定，如果买方不买就不退还定金，如果卖方不卖就需要双倍返还。

徐飞律师认证

2013-12-04 13:07

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专门有定金罚则的规定，如果买方不买就不退还定金，如果卖方不卖就需要双倍返还。

高宏图律师认证

2013-12-04 14:38

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在房屋买卖中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。

合同纠纷律师团队推荐

2016-01-11 12:12

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根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

平台法律顾问团队官方

2015-12-01 08:18

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　　买房子交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。　　订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。　　但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能签订合同的，则无权要求退定金。　　《担保法》第八十九条：　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

平台特邀律师推荐

2015-11-25 12:58

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你好，如有约定，不能退还的。

许延斌律师

2013-12-04 23:30
订金不等于定金。但订金不退要看是否由具体约定或如何约定，并非绝对不能退的。

涂锐律师

2013-12-04 14:38