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我和朋友合伙买房，房产证写他的名字，我私底下再和他写份协议去公证，这样有法律保障吗

其他 2020-08-27 11:32 人浏览
共3位律师解答
  • 合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记，一套房产要登记多个产权人时，有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷，最好能签订一份书面协议，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等，相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担，中途撤资等细节也要约定。双方应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后出现问题的话（如情侣贷款后却分手），那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
    平台特邀律师律师

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    2020-08-27 11:32

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  • 房屋买卖房产证公证的流程：
    第一步：当事人准备材料。
    应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。
    第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2014-06-03 02:07

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  • 没有保障，你朋友随时可以把房子卖掉
    邓波律师

    邓波律师

    2013-12-08 12:28
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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