我的门面签了3年合同现在马上到期了原来房租是1.6万一年但是他现在要涨到4W一年我旁边和我一样大的才1.8W一年，房东是说有人出她4W同等条件下先给我，但是一个19平米的门面不可能有人出到4W我现在该怎么办

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