各位尊敬的律师：你们好！我买了一套二手房，已经首付40万元，总价100万 ，还有尾款是60万尾款 今年8月在银行办的房贷已经四个月了，现在都不放款。 我想注销现在这家银行的房贷，换一家银行重新贷款可以吗？如果可以要怎么操作呢？这样做对房主有影响吗，房主有权不同意这样操作吗？

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