买对方自己修的房屋，未建成时拟订了购房合同，先期按合同内容交了一万元的首付款，在合同规定期限内将余款交给对方时，对方因房屋涨价不履行该合同，理由是没有按手指印的合同是无效的。 请帮忙尽快回应，急！急！

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