我买的是商铺跟住宅一体的那种，下面四层是商铺，我买的是五楼，现在商铺的楼顶建了一个消防通道，刚好在我家阳台外面，把阳光全挡了，现在房子还没交，我要怎么跟开发商协商这个问题？我可不可以要求退房或换房？

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