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接房时，层高与合同约定不符，约定2.9，实际2.75，但并没约定赔偿事宜，请问律师这种情况可以申请索赔吗？

诉讼 2013-12-26 15:45 人浏览
共6位律师解答
  • 你好。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定不符，合同有约定的，按约定处理；合同没有约定或约定不明确的，按照以下原则处理：①面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；②面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同，返还已付购房款及利息的，应予支持。房屋面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款与同期银行贷款利息由出买人返还买受人；面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    丁磐律师

    丁磐律师

    2013-12-25 16:29
  • 对于赔偿没有约定，那么是可以协商解决的。协商不成是可以起诉维权的。
    都燕果律师

    都燕果律师认证

    2013-12-25 16:16

     咨询我
  • 属于违约，可以要求承担责任。
    肖中城律师

    肖中城律师认证

    2013-12-26 15:45

     咨询我
  • 属于对方违约，可以索赔。
    王永辉律师

    王永辉律师

    2013-12-25 21:47
  • 可以依据合同违约责任的相关约定索赔。
    郭光律师

    郭光律师

    2013-12-25 17:34
  • 你好，没有约定的话，可以协商处理。协商不成可以起诉，要求赔偿。
    周文才律师

    周文才律师

    2013-12-25 16:03
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