我购买顶账房，与中介及卖方签订了三方协议，交付了定金，现在卖方拿不出房。原因为：开发商与混凝土公司目前有经济纠纷正在立案起诉。事前，开放商将此房顶账给混凝土商，混凝土公司将此房顶账给了水泥商，水泥商将房屋卖与我，现在开发商不配合水泥商签房屋买卖合同，导致我无法购得房屋。目前我想得知，我应该如何来争取自己的合法权益。

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