本人购买了一套别墅，交定金时开发商说好物业管理费按地上建筑面积计算（我们有当时的录音），现在需要网签了，但从合同中只体现了物业费按产证的建筑面积计算，但我们的地下面积也是进产证的，的，现在我们要求将物业管理费的计算面积明确写在合同中，但开发商的解释是房产证的建筑面积就是地上面积，是这样吗？目前我们合同还没有签，但我们已付了30%首付款。谢谢！

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