没有找中介，广告看到的二手房，私下交易，当时说好能过户的，但是给了钱过户时却不行，他和妻子离婚了，找不到他的妻子过不成户，只好私下写了具有双方签字的简单合同，现在到期了，对方一口应付可以过户，但就是没过成，这种情况接下来怎么办啊？

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