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去年我在东莞市区买了一套商品房,由于开发商逾期交楼及装修存在严重质量问题,按合同规定我可以要求退楼，解除所签《商品房买卖合同》，而开发商应在我提出退楼后一个月内给我退回购房款。我在今年一月份提交了《退房申请书》，开发商已同意给我退房并于今年三月份与我签订了关于退楼的《协议书》，可由于房价一路下跌，开发商一直不给我退回购房款，而我是银行贷款供楼的，一直按时还款给银行，每月利息就要一千多元。这样拖下去实在太亏了！因此，我想向法院起诉开发商。不知程序怎样？收费怎样？

其他 2017-01-20 13:25 人浏览
共3位律师解答
  • 直接到法院起诉即可，一般要以标的额收费。
    赵天启律师

    赵天启律师

    2008-07-25 13:31
  • 房屋装修合同需要注意以下几点：
    第一，合同双方当事人的基本信息情况；
    第二，装修的具体面积，位置；
    第三，装修费用的数额，以及给付的方式，时间；
    第四，合同违约责任，以及违约金的支付；
    第五，具体的装修内容，材料的选择，通常情况下以承揽人的预算为准；
    第六，工程的进度约定，完工日期；
    第七，双方签字确认，并注明日期。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-01-20 13:25

     咨询我
  • 如果开发商已经与你达成退房协议，你凭此协议起诉，要求开发商支付房款加上利息（你供楼支付的利息和已经支付的房款的利息）。诉讼费大概十万元是二千多，五十万约九千多。最好同时申请财产保全，查封开发商的帐户或房产以保证将来的判决能够顺利执行。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-07-25 13:39
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