我住的房是我爸的名，我花四万钱房给我了，但没过户，我爸自己花钱买了一套，由于暖气费的问题写了我的名。现在有个问题：我姐想把我父亲自己买的房过户给他，来提取共积金。写一份协议书过3-5年在将房子过户给我此协议是否生效。

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