我购买我哥哥的房子（未还完房贷），该房我以32万成交。已经付给哥哥20万，银行还有12万的贷款。已经办理成我的户主。可以重新贷款，而且贷款额度大约20万。那么请问如果我用这些贷款的话，这20万是如何给我

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