事情简单叙述： 我购买上家的房屋，现在上家无法出售自己的房子，而且不退还定金，该如何是好，对方理由总是拖时间没空，已经1个月了，该怎么办，上家有恶意欺诈嫌疑。房屋切实是她的，但是她的房子被法院查封，无法出售，现在要求退还押金，但是对方押金也不退了，最近老是拖延。

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