我们家因人口较多的问题住房不够，现在邻村有一块自留地打算转让使用权，我想将使用权转过来在这块自留地上建简易房屋用于居住，转让方与我方口头都已谈妥，但不想以后与转让方或转让方所系亲属有什么纠纷，所以我想咨询一下需要办哪些手续才能使该转让行为合法和有效

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