你好！我和男友三年前一起购买一套商品房银行按揭15年，写的是两人的名字，现分手了房子给我，因他在外地他让我自己去过户，房产合同和他的身份证户口本都在我这，还有一年前他曾签过一张委托书委托我一切，包括出租,过户...，请问他不在这边我可以自己过户吗?谢谢!

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