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租客是代表公司 租房子的，没有通知就搬走了，家里的木地板因为泡水损坏很严重不能使用，很多家具电器也坏了，押金只够支付租客所欠的水电煤气费用。找租客追讨，租客推说是公司的责任，请问现在是追那一方的责任？如何追讨？

争议解决 2019-08-15 18:32 人浏览

共7位律师解答

如果是和公司签订的合同，可以找公司，如果是以个人名义承租，找承租人

孟翔律师认证

2014-02-21 15:55

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押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
　　根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
　　为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

平台法律顾问团队官方

2019-08-15 18:32

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《中华人民共和国合同法》
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用
第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2016-08-16 12:33

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租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金
一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人，
2、房主未到合同期选择自用
二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，
2、房租最后缴付期限未交房租，
3、在房屋内有违法行为

综合法律律师团队推荐

2014-09-15 18:30

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你好，结合证据而定，证据反映出谁是承租人的，就以谁为被告。

陈健辉律师

2014-02-23 11:45
你好，和谁签的合同就找谁赔偿

何平律师

2014-02-21 16:29
你好，合同和谁签的就找谁赔偿

法律快车律师团队律师

2014-02-21 16:26