贵州XX楼盘为群楼，一部分楼巳建成,另一部分楼仍没开工（楼房为高层建筑，地块基础都没动工）,这种情况下没开工的楼是否应发预售房许可证?我认购了这家房开公司仍没开工的商铺,预交了50%的首付房款,只是签订了一个房屋认购协议，而且协议上也没有写明交纳首付后多久可以签订购房合同。交了近一年却没有通知签订购房合同和按揭合同,我认为商家不诚信想退款,有哪些法律依据客户要求房开公司退款?能要求房开补给预交房款利息吗?望有关专业人士给予答复帮助,先谢了!

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