你好，我想咨询一下，当时买的房子是未婚2人共有的，现在出现问题。我方还用公积金贷款，现在解决，有没有个部门可以先将对方支付给我的钱冻结起来，等房子过户直接打给我？主要是怕他过完户不给钱。对方协议上写，先将公积金还上，过户完后一次性将钱打给我，这样会不会出现风险？还是让他分批次打给我？在违约方面怎么写合适？怎么样能保证我的利益。谢谢

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