我老公与前妻生有一女，2011年离婚，离婚时女儿已22岁，正在上大学。2008年购买一幢楼里的两套房，一套房购买时是父亲与女儿共有，另一套房购买时是母亲与女儿共有，贷款一直由父亲支付。离婚时，离婚协议上对两套房进行分割，母亲与女儿共有的一套归母亲与女儿，父亲与女儿共有的一套，父亲持有的部分归女儿。两套房的贷款仍由父亲支付。当时两套房均未办理房产证。2013年父亲（我老公）与我结婚，并生有一子。母亲与女儿听说父亲结婚并生子，将母亲与女儿持有的那套房出售，并要求我老公将另一套房办证过户，因有了一子，我老公想把自己持有的房子给我的小孩，请问能否办理？所有的款项均由我老公支付的，他的前妻一直在国外，并没有正当职业，女儿也在上大学，无收入来源，而且国外的一套房产也留给前妻了。

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