我家目前房子有集体土地使用证、房产证，现在所居住的地方要进行房地产开发。开发商要求我们签到异地，提供的房子无房产证及土地使用证，无暖气、天然气，无物业管理。不准我们选择就地安置，如果我们选择货币补偿，开发商给的价格是2200元/平方米，而开发后的房子开盘价4300元/平方。同等地段新买房子房价均在4000/平方以上，我项要求开发商按其开盘价格给我进行补偿是否可行？在法律上能否站住脚？我家后面为临街房，一直出租给商户经营烧烤店，想让开发商按门头房给予货币补偿，是否合理？门头房有一部分面积在房产证上没有（已经建筑有10年），开发商认为是非法占地，不给补偿，是否合理？
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