尊敬的律师您好，我曾于2009年买了一套商品房，当时价格是15万我支付了其中的10W，还有5W当时我给开发商说的是等房产证拿到手再给他其余的5W，中途我把房子出租了3年，开发商于2013年9月将租户赶走，并向我要9W元，用的2分利问我要钱，我现在就想咨询一下法律上他要这个9W元合不合法。

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