在保护善意第三人的情况下，承租人违约转租后获得的租金或溢价收益归谁所有，是出租人还是承租人？若承租人与出租人合同中未约定违约金的问题，应该如何处理？现在出租人已起诉，承租人采取何种方式救济或减小损失?若出租人在知道或应当知道承租人违约转租6月内未起诉，现在又起诉，是否开庭可提出来？法院就不受理了？还是怎么样？

相关知识推荐

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 我于24年5月11日在成都某经销商处购买一辆摩托车，当日交付
  按照合同的约定处理

  成都法律问答顾问律师

  人看过
  

  490人咨询过

  去咨询

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 汽车4s店定金不退谁投诉
  法律分析：可以去当地的工商管理部门或者拨打12315投诉电话。具体情况，要看你合同的交车时间，如果没

  成都律师

  人看过
  

  393人咨询过

  去咨询

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我问房产证上不是我的名字，我有义务交物业费吗？
  房子不是你的名字，不交物业费的事情就和你没关系。但按照目前的政策，不管入住与否，都需要交纳物业费，超

  成都律师

  人看过
  

  178人咨询过

  去咨询

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我的孩子现在正在进行校园招聘。不想上班，需要赔偿违约金吗？
  一、不一定的，如果三方合同上有明确的规定就需要赔付。如果是考上研究生，是不需要赔偿的。但如果是单纯违

  成都律师

  人看过
  

  298人咨询过

  去咨询

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 是铁路招聘签了电子合同，发现是骗局不要赔偿违约金
  依据你们合同约定处理

  成都律师

  人看过
  

  208人咨询过

  去咨询
• 好，号签订了一份认购协议交了2万认购金肯定是在4月30号之前
  你要仔细阅读和分析认购合同上的内容，未签合同也属于他们违约

  吴洪轩律师

  人看过
• 签了半年租车合同，提前退车，说缴纳违约金
  签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请

  张弦律师

  人看过
• 三方协议学校没有签字盖章有效吗
  您好，这个是没有效果的哦

  周清智律师

  人看过