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父亲当年承租公房，去世后由母亲一人购买，房产证为母亲一人名字，房屋产权是否归母亲一人所有？母亲百年后想把这套房子留给小儿子一人，该怎么做？

其他 2014-03-12 13:00 人浏览

共9位律师解答

根据您的描述，房产属于母亲所有，母亲可以写遗嘱
中华人民共和国继承法

第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
　　自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
　　代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
　　以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
　　遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
　　第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人：
　　（一）无行为能力人、限制行为能力人；
　　（二）继承人、受遗赠人；
　　（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

徐卫东律师认证

2014-03-11 19:59

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按照您的描述应该是您母亲为产权人的，其可以通过遗嘱的形式来处分自己的财产，可以通过律师见证或公证的形式，效力更高。

怀向阳律师认证

2014-03-11 17:45

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房子的所有权人是母亲，母亲有权处分。可以订立遗嘱。。。。。。。。。。

徐浩律师

2014-03-12 13:00
可以订立遗嘱

田野律师

2014-03-12 12:09
如果购房款并非来源于你父母的共同积蓄，那房产应属于你母亲个人所有，你母亲有权处分，她可以立遗嘱确定她百年后房产的归属。如需帮助可电话联系。

袁丽萍律师

2014-03-11 18:07
母亲为房屋的产权人。如果订立遗嘱，建议到公证处办理公证遗嘱。

法律快车律师团队律师

2014-03-11 17:56
可以签订遗嘱的

李建成律师

2014-03-11 16:20
你好母亲享有所有权，可以订立遗嘱。如需帮助可委托律师。

【追问】遗嘱该怎么订立呢？是否还需要其他的证明人或律师在场？立好的遗嘱是否需要到公证处公证呢？

石建伟律师

2014-03-11 16:17
房子的所有权人是母亲，母亲有权处分。可以订立遗嘱，

彭宇明律师

2014-03-11 16:15