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婚前房产婚后加名，离婚时如何分割房产？请附上法律依据。

离婚 2018-08-16 19:34 人浏览

共10位律师解答

婚后加上名字就变成共同共有了，将作为夫妻共同财产分割。加名字也有可能变成按份共有。

陈家绪律师

2014-03-12 21:04
离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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2018-08-16 19:34

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婚前一方按揭买房，婚后另一方可以在房产证上加名，去当地房管中心办理。有贷款加名的话，必须征得贷款银行的同意；没有贷款可以加名的，要到房管部门办理。贷款尚末还清的房屋，一般不能变更房产证的的名字，如果要变更，首先需要变更房屋的抵押人。首先到贷款银行，凭结婚证向银行提出增加共同还款人，将对方的名字加入到贷款合同中的“还款人”中；然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字（增加对方的名字）。房产证尚末办理，办出来的房产证就是两个人的名字。

法律快车咨询顾问

2015-06-22 10:15

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关于离婚财产分割1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。 2、离婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。 3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。如果需要帮助，请电话联系。

平台法律顾问团队官方

2014-04-03 14:25

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婚前个人财产，在婚后加名的行为，属于赠与行为，办理变更登记后，权属转移。

鲁宏律师

2014-03-13 14:55
按照共有权证的共有份额分割

郑晓云律师

2014-03-13 09:27
按共有财产分割。

刘景林律师

2014-03-13 08:46
你好，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。

陈爱洲律师

2014-03-12 22:16
我国房屋所有权以登记为主，根据你说述的情况，离婚时依法分割共同财产。

蔡璐律师

2014-03-12 22:13
属于夫妻共同财产，平均分割。

赵红文律师

2014-03-12 21:15