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长春的房产更名费的比率是多少

其他 2019-03-03 08:27 人浏览
共4位律师解答
  • 　　拆迁房产协议如何更名：　　1、如果是继承的房产，动迁以后，　拆迁房产协议可直接更改名字。　　2、双方持买卖协议到拆迁人处办理变更被安置人。　　3、协议更名要到房产局办理。　　4、房产是夫妻双方共有的,其中一方死亡,另一方有没有将房产过户或更名的权利?　　有没有子女子女放弃继承的权利就可以办过户
    平台特邀律师律师

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    2019-03-03 08:27

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  • 可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
    过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
    建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2013-02-03 19:33

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  • 建议去房管所咨询。
    李建成律师

    李建成律师

    2010-03-09 15:02
  • 咨询当地房管部门。
    孙晓龙律师

    孙晓龙律师

    2010-03-09 14:51
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