我于2011年购房，交了14万的定金，后来因为五证不全就一直没有办贷款，当时说的是2012年底交房，可后期房子就迟迟没有下来，一直到现在房子有个模样了，五证也全了，我们要办贷款，可是售楼处说我们违约了，不能按原价办贷款了，我们得按现价买房，我们要退也不能退，退，钱就不返了。我现在该怎么办？

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 请问像我这种情况,现在物业说在不交让我交滞纳金,一年没交物业
  业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受

  本溪法律问答顾问律师

  人看过
  

  223人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 社区物业是否有权强制业主在电动汽车上安装社区名称的车牌？
  按照约定或者按照物业管理的规定

  大连律师

  人看过
  

  470人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 五年前买了一套二手房，我们自己该怎么办？
  你好，你这种情况是可以申请行政复议的

  大连律师

  人看过
  

  217人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 自来水公司不给业主开水，那么业主找开发商还是自来水公司
  在和开发商交涉时，业主应该采取正当合法的维权方式。

  大连律师

  人看过
  

  343人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 给中介费。中介不管怎么办
  你好，根据合同约定处理

  大连律师

  人看过
  

  464人咨询过

  去咨询
• 家里被2楼淹了。起诉完毕。官司还没结束，家里又被4楼淹了。可
  您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 为什么回迁房不动产证上权力性质，写福利
  您好，房屋的性质属于福利。

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 营口修建房子该怎么给赔偿
  按当地拆迁管理办法补偿

  营口法律问答顾问律师

  人看过