本人租门市房做汉堡店，半年内卫生间返水返粪便4回，严重影响生意，住人都是问题，后查明是7楼责任。房主也没找，只收7楼20块钱疏通费。房租把责任都推卸给我，连答应的疏通费用都反悔不给，剩1个月房租时我要求退房，房租只给半个月房租，我就没干，一直到房期到我不想在耗下去了，同意给半个月房费，房主不给了，说到期了！我可以要求他赔偿我的损失吗？现在房子已经到期，因为不给我钱，我把房子锁上了。请问我该怎么办？

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