一开始房东有意隐瞒空调室坏的，后来协商后说过来修，然后一直拖着不给解决，再问的时候就跟我们说爱住不住。房东有很多物品放在房间里的，一开始只是说暂放，现在一直拖着不来拿走，有短信为证，现在该怎么跟房东交涉呢？ 　是该要回部分房租么？要多少呢？房租1000.谢谢

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