我家年前买的期房，房产商说由于年前马上过年了，贷款办不来，年后办的，结果现在一直也没签合同，我家首付付了，打电话问就说和内蒙古银行谈呢，付款时给开了张收据，收据内容齐全，财务章，出纳签字都有，房地产商在本市口碑较好，问下其开的收据有法律效力吗，谢谢。

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