我是房东，和租户签了5年的租房合同，现在才租了两年，因我家邻居们要拆除重建，我家不动人家也不能动，所以就同意一起拆。然后就开始和租户协商赔偿问题，租户要4万元赔偿，我同意了，但当时协商时只在口头约定，没有写下来，当时我们村队长也在。现在正要拆了，租户却突然改口说我们要拆没有书面通知他，而且赔偿金一下就提到了30万，现在我们拆也不能拆，手续等都办好了，而且是有期限的。如果走司法程序，时间会耗费很久。他是在逼我们强制拆除，叫人评估的话可能要赔到10左右，可是当时他和我协商好是4万的。 请问：我们村的队长可以作为证人吗？我还有其他办法吗？ 谢谢，很急！！！！！！

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