我朋友经营一家宾馆 ，宾馆是去年8月份从别人那边转让的。经营一年后突然有人来说他是房东，让我们10月底把房子让出来。我们当时签合同的房东是王先生。况且我们当时签合同的时候也注明了房屋买卖本合同依然有效的字样。我们让他们拿房产证来，对方说等10月份自然会给我们看的。如果王先生不是房屋所有人我朋友现在应该怎么办呢。宾馆我朋友投入20多万转让费的，当时的转让合同是与该宾馆的经营者签定的，并通过经营者找到王先生变更的原房屋租赁合同，一年的房租也付给王先生了。在这其间我们想把宾馆转让出去，恰好也有人要。可房东王先生总是找各种理由不签字，我们现在也无法转让。

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