我是山地的山主也是甲方，当时乙方承诺只是租来造林种植桉树等树木，现在乙方在没有和本人即甲方协商与通知的情形下私自开挖山土，将土卖给建高速公路工程队，请问乙方这样的行为甲方可以要求乙方赔偿和通过法律的途径终止合同吗？注：土被挖走后两天甲方才自己看到自家的山土被卖

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