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律师好，我和承租方的协议已经在2009年到期，想涨房租多次商量但其不愿意没有签协议仍按原协议交了1季度租金，多次催促但是他仍坚持原租金不签协议。我的房是门店房不想和他纠缠，应该如何解除协议或者起诉他啊？

其他 2010-03-14 23:19 人浏览
共4位律师解答
  • 首先，租赁期限届满的时候，你就可以要求对方退出；2、在承租方交了一个季度的房租的情况下，你既然已经接收房租，租赁期限因此得以延长；3、在一个季度的时间届满时，如对方那个仍不同意增加房租，你可以要求对方退出。
    朱凤森律师

    朱凤森律师

    2010-03-14 23:19
  • 可以向对方发出解除租赁协议通知，解除合同。
    刘素波律师

    刘素波律师

    2010-03-13 14:28
  • 您好！像您这种情况，一般属于在原租赁合同期满之后以实际履行的行为续订合同的情况。但是，这种情况，作为房主的一方，占有主动性。您可以在合理期限内要求对方找其他门市并搬出，如果在合理期限内，对方仍不自觉履行，您就可以走法律途径了。建议您尽量谨慎行事，先礼后兵。
    李博律师

    李博律师

    2010-03-13 14:27
  • 到法院起诉要求离开。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2010-03-13 13:17
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