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你好请问二手房交易我收了买方5万元定金，现在买方违约不买房子了，我现在可以不退还定金给买方吗？

其他 2014-03-31 22:01 人浏览
共4位律师解答
  • 购房款当然需要退还，否则对方可起诉解除合同并要求你退还购房款，除非你可以举证你的损失的损失超过了定金。因为违约定金和违约损害赔偿均具有弥补损失的作用，故一般不能要求违约方同时承担定金责任和违约损害赔偿责任。只有在守约方主张其受到的实际损失超出定金罚则部分的，其有权要求违约方就超出定金责任以外的损失承担赔偿责任。
    陈开梓律师

    陈开梓律师

    2014-03-31 22:01
  • 从你说的情况看，你应该把购房款退给买方。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2014-03-29 22:50

     咨询我
  • 可以不退还定金给买方
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2014-03-29 11:37

     咨询我
  • 看你们合同的约定，一般是可以不退还的。
    沈秀珠律师

    沈秀珠律师

    2014-03-29 11:58
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