你好，我在沈阳黄河北大街有一套单位的房改房，2006年办的产权证，现在我们全家搬到外省工作，去年我在老家锦州义县用我爱人的名字为她父母买了一套商品房养老，未办理产权证。现在我们想卖掉沈阳的房子，请问这种情况下算是二套房吗？

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