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我于2006年8月份购买的一处精装修商品房,并一次性支付了全部房款.房屋于2007年12月28日交房,我于2007年12月30日办理了收房,并拿到钥匙.但在收房时就发现很多装修上存在的质量问题,如地板出现高低不平,厨房厨柜门破损,房间内衣帽间门关不上,墙纸破损等.当时物业公司有记录,并同意维修.于是我就一直未入住.并一直将一把钥匙交给物业公司. 直至2008年2月3日,我发现客厅和厨房的墙面渗水,立即通知物业公司,物业方表示现在正是过年期间,工人都回家了,过完年再解决.于是2008月2月15日我再去看时,发现渗水面积进一步扩大,厨房地砖出现明显的两色,客厅墙面大面积出现脱落,阳台地面生霉,完全无法入住. 现在我想向开发商提出赔偿,请问有什么法律可以支持.

其他 2016-07-18 09:41 人浏览

共6位律师解答

具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？
应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。

房产纠纷律师团队推荐

2016-07-18 09:41

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房地产开发商：
1.开发商拿地的同时就对土地以后的发展方向有了初步的定位，在拿地之后，要对土地的具体规划方向进行细致的定位；
2.在这里有个条件，就是土地的控制性详细规划指标；
3.该指标规定了土地性质、建筑容积率、建筑密度、建筑高度、主要配套标准等详细指标，同时给出了市政条件。拿到这个指标后，开发商要根据指标限制，结合市场情况制定项目的定位方向；
4.有的土地是没有该指标的，或者开发商觉得原有指标不是很理想的情况下，需要重新申报指标。这里有很多和政府运做的工作，目的就是得到一个满意的控规指标。

平台特邀律师推荐

2014-06-13 07:29

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装修房子的质量需由装修方保证，如果装修质量不达标，那么房主可以拒绝支付剩余装修费，可以要求装修方重装修达到原定标准，处理方式可以双方协商，协商不成可以根据装修合同约定处理，如有仲裁条款就申请仲裁，没有可以直接起诉。

法律快车咨询顾问

2013-09-07 17:32

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你可以要求开发商维修直至符合合同约定或者规定质量标准为止，并承担自合同约定的交房之日（或者实际交房之日）开始你的直接损失或者间接损失。你可以聘请律师与开发协商或者发律师函至开发商主张你的权利。

黄艳明律师

2008-02-18 11:17
1、可以要求开发商维修并承担违约责任，若开发商拒绝则可以起诉到法院以维护自己的合法权益。

张南辉律师

2008-02-18 10:08
首先是以书面形式通知其进行修理。不肯修理的，自己请人修理，然后要求开发商给钱！

倪振杨律师

2008-02-18 09:53