我老家在农村，买的房子是二手房，一到三层单门独院的！隔壁一家就是卖我家房子的，他家当时盖起来后只有一本土地使用证和一本房产证，现在我家过户偏偏土地管理局说是2013年刚刚规定土地使用权不能一分为二，现在问题是土地使用证没过户的话房产证也不能过户！

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