您好，我2009年9月买的房子，说是12月31之前交放，但是现在一直没动静，一月份去找过开发商，说会按合同的违约金赔付，但是违约金比例仅为万分之0.01，这也太低了吧，这条合同条款合法吗？我们应该怎么办，谢谢

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