我已买了绿丹江苑的N3楼，一次性交款。本应去年12月交工，但是至今不能交工，想退不给退，我就想换到同小区的N10楼，可是卖方说换后N3那房的违约金就不能给了！并且还要补差价。请问这样合理吗？我07年4月11号付的15万全款，他放在银行那也应该有利息，是否有相关法律可以维护我的权益?并且这个小区的房子质量很差！地热规格也不合规格！我该怎么办？
银行
2008-08-09 13:40
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共5位律师解答
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可以请求退房
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可以起诉，通过法律程序索回房款及违约金。换楼属于变更合同，变更合同需要双方协商一致，开发商将不支付违约金作为变更合同的条件，如果你同意，对方自然不用支付违约金。
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可要求退房或按合同约定获得违约金。
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